Sophie de Vos » Urbanisme

Green Project

Sophie — Tue, 24 Mar 2009 11:54:23 +0000

In Le Soir:

« Le Green Project a reçu un avis favorable mais sous certaines conditions. Et son architecture a fait débat.

Les grands panneaux publicitaires situés au coin de la chaussée de Wavre, du boulevard Général Jacques et du boulevard du Triomphe vont bien disparaître au profit du Green Project. La commission de concertation vient de rendre un avis favorable mais avec quelques conditions.

« L’Atelier de l’Art Urbain » pourra ainsi réaliser son complexe immobilier. Il s’agit d’un ensemble de 32.000 m2 composé d’une centaine de logements, de bureaux, de commerces, d’un appart/hôtel et d’une maison de repos. Son architecture futuriste et son gabarit avaient créé l’émoi parmi les riverains qui avaient adressé une pétition de 130 signatures.

Une partie de leurs remarques ont été prises en compte. Du coup, même si l’avis est favorable, les architectes devront revoir un peu leur copie.
Des bâtiments moins hauts et plus d’espaces verts

En ce qui concerne l’ensemble situé le long de la chaussée de Wavre près du Colruyt, il faudra supprimer l’étage en recul et réduire sa hauteur pour être en raccord avec les bâtiments de la VUB. Le premier étage du commerce en intérieur d’îlot qui donne sur les glacières d’Auderghem devra également disparaître. « Nous privilégions ainsi la qualité de vie des futurs habitants », explique Alain Lefebvre (MR), échevin de l’urbanisme d’Auderghem.

Dans ce même intérieur d’îlot, un espace vert de 500 m2 minimum devra être prévu afin de respecter les prescriptions du PRAS (plan régional d’affectation du sol). Enfin, il faudra revoir la façade de la maison de repos pour qu’elle ait un aspect plus vertical et se marie mieux avec le bâtiment du boulevard Général Jacques.

En ce qui concerne ce dernier, sa zone de recul à front de rue sera en pleine terre et le bassin pour récolter les eaux de pluie verra sa capacité doublée. Les architectes devront également prévoir des locaux poussettes et vélos séparés et fermés pour les habitants et pour les locataires de l’appart/hôtel.

L’ensemble du Green Project devra enfin prouver sa haute valeur environnementale en respectant les critères de performance énergétique des bâtiments.

« En acceptant ce projet, nous faisons un pari sur l’avenir, précise l’échevin. Son architecture sera en tout cas remarquée. Reste à voir si elle sera remarquable. » Les travaux devraient commencer à la fin de cette année. »

Rentrée…(1)

Sophie — Wed, 27 Aug 2008 22:16:58 +0000

Urbanisme – séances d’information

démolition d’un bâtiment existant, construction d’un centre sportif et exploitation d’un parking couvert de 52 emplacements, Boulevard des Invalides 206-220

Dans le cadre de l’enquête publique qui se déroule du 28 août au 11 septembre 2008 pour le projet de démolition d’un bâtiment existant, de construction d’un centre sportif et d’exploitation d’un parking couvert de 52 emplacements, boulevard des Invalides 206-220, introduit par C.F.E. s.a., Alain Lefebvre, échevin de l’Urbanisme, a cru utile d’organiser une séance d’information à votre intention en vue de vous permettre d’émettre votre avis sur ce dossier en toute connaissance de cause.

Cette réunion aura lieu le mardi 2 septembre 2008 à 20h00 dans le Penthouse
Maison communale, 6è étage,
rue E. Idiers 14 à 1160 Bruxelles.

construction d’une crèche, d’une section maternelle et d’une section primaire (partielle) après démolition, Centre scolaire du Souverain, Rue Robert Willame 21

Dans le cadre de l’enquête publique qui se déroule du 29 août au 12 septembre 2008 pour l’objet repris sous rubrique, Alain Lefebvre, échevin de l’Urbanisme, a cru utile d’organiser une séance d’information à votre intention en vue de vous permettre d’émettre votre avis sur ce dossier en toute connaissance de cause.

Cette réunion aura lieu le mercredi 3 septembre 2008 à 20h00
AUDITORIUM de l’Académie de Musique
Rue des Ecoliers 5
1160 Bruxelles.

Info complémentaire : 02/676.48.55.

Première pierre au 141, Triomphe

Sophie — Thu, 05 Jun 2008 19:33:10 +0000

Hier avait lieu la pose de la première pierre au 141 boulevard du Triomphe. Tout un complexe de studios, appartements de 1 à 3 chambres et 3 surfaces commerciales. Des jardins au centre de l’îlot et un parking souterrain ont été prévus. D’un point de vue environnemental, les toitures seront vertes et on installera une réserve d’eau en pleine terre. Les travaux se termineront en décembre 2009.

source:le soir

CHASSE ROYALE: « LA FIN D’UN CHANCRE »

Sophie — Wed, 19 Sep 2007 21:06:28 +0000

Dans La Libre, aujourd’hui:

Trois résidences d’une vingtaine d’appartements de qualité vont être érigées sur le site Chasse royale.
Le projet a été piloté par la commune et Bouygues Immobilier Belgium.
Les premiers appartements seront livrés en juin 2009.

(…)« Cette friche pesait sur la chaussée de Wavre. C’est tout un quartier qui périclitait. Après une saga de 15 ans, la pose de cette première pierre représente la fin d’un chancre » , commente Didier Gosuin.

D’une superficie totale de 3,5 ha, le site Chasse royale privilégie la mixité et accueillera ainsi près de 150 logements (du studio à l’appartement 4 chambres), 10 900 m2 de bureaux (dont la réaffectation des anciennes écuries, soit 2 750 m2), 3 500 m2 dédiés à des activités de production de biens immatériels, et 8 500 m2 de surfaces commerciales (dont 4 400 m2 pour le Delhaize). Sont également prévus un espace vert public de 26 ares et quelque 600 places de parking.

Plus spécifiquement, le clos Cérès sera constitué de 74 appartements de qualité (du studio à l’appartement 3 chambres) divisés en trois résidences. Petite anecdote, ces blocs d’immeubles seront érigés à l’endroit même où se situait au XIXe siècle la célèbre brasserie bruxelloise « Chasse royale ». Le clos tire ainsi son nom de « Cérès », déesse de l’agriculture, des moissons et de la fécondité qui a également inspiré le mot « cervoise », ancêtre de la bière…

« Le bureau d’architecture Assar a opté pour une architecture simple, soignée et de qualité des appartements , explique Laurent Tirot, directeur de BIB. A ce jour, 100 pc des appartements de la première phase ont été vendus et livrés, et 37 pc des appartements ont été vendus sur les deux premières résidences commercialisées » , se réjouit-il encore. Le coût ? Comptez 1 450 à 2 500 €/m2 pour des espaces de 80 à 125 m2. Le chantier du clos a démarré au mois de juin. Les premiers appartements devraient être livrés en juin 2009.